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LA PRODUCTION EN MASSE DES LOGEMENTS SOCIAUX

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le programme de logement social et Èconomique

Le logement social est le produit díune action volontariste des pouvoirs publics, ‡ travers des subventions directes ou indirectes, visant ‡ loger les mÈnages ‡ revenus modestes moyennant un co˚t díacquisition ou un loyer compatible avec leurs ressources. La tentative de dÈfinition du logement social doit Ítre la plus rÈaliste possible car elle guide la mise en oeuvre des programmes sociaux. Les deux principaux instruments qui pourraient Ítre retenus ‡ cet effet portent sur les critËres techniques et financiers. Ce sont entre autres :

  • la densitÈ de construction : pour maximiser la production des logements ‡ líhectare tout en Èvitant une trop forte concentration des populations dans les quartiers ;
  • la surface des terrains individuels, les surfaces seront rÈduites au strict minimum mais devront permettre líextension des logements ;
  • le taux díoccupation au sol. Bien quíen majoritÈ les familles des demandeurs de logement sociaux soient les plus nombreuses, le taux díoccupation au sol devra permettre une aÈration naturelle ‡ líintÈrieur des habitations, entre les maisons voisines et entre les immeubles collectifs. Sur les terrains individuels les constructions seront ÈrigÈes de faÁon ‡ obtenir de petits jardins intÈrieurs ;
  • e co˚t des logements Puisque les logements sociaux sont construits avec des subventions de líEtat, les co˚ts díacquisition et les revenus des demandeurs seront plafonnÈs pour permettre líatteinte des cibles visÈes.

 

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Passation de charge et installation du Ministre de L’Habitat

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Passation de charge et installation du Ministre de L’Habitat

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